Tasación de propiedades
Servicio de tasación en las regiones de Los Ríos y Los Lagos
SERVICIOS
Contamos con todos los servicios necesarios para la compra y venta segura de un bien inmueble en la región.
¿Por qué es importante tasar tu propiedad?
- Una tasación hipotecaria es un informe que determina el valor de un inmueble que se utilizará como garantía para una hipoteca.
- Su objetivo es proteger tanto al comprador como al banco garantizando que el valor acordado para la propiedad sea justo y se ajuste a las condiciones del mercado actual.
- Por eso es muy importante contar con el servicio de expertos que protejan la invesión.
METODOLOGÍA
Las tasaciones deben cumplir con parámetros técnicos para reflejar el valor comercial de cada propiedad.
Inspección física
El tasador debe realizar una inspección visual detallada para evaluar características físicas de la propiedad, su estado de conservación, distribución, acabados, entre otros aspectos relevantes.
Métodos de valoración
El tasador debe utilizar métodos de valoración reconocidos y aceptados en el ámbito de la tasación inmobiliaria (comparación, costo y el enfoque de capitalización de rentas, entre otros).
Análisis del mercado
El tasador debe analizar el mercado inmobiliario local para evaluar cómo influyen las condiciones en el valor de la propiedad (oferta y demanda de propiedades similares, transacciones recientes, etc).
Elaboración de informe
El informe debe cumplir con los requisitos establecidos por los bancos nacionales: descripción de la propiedad, métodos utilizados para la valoración, factores considerados, y la conclusión con el valor de tasación.
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Prepárate de mejor manera para la compra o venta de tu hogar con nuestros consejos y artículos.
PREGUNTAS FRECUENTES
La tasación de una propiedad se realiza a través de un proceso que incluye la inspección física de la propiedad, el análisis de las condiciones del mercado inmobiliario y la comparación con propiedades similares.
El proceso de tasación puede variar dependiendo de la propiedad, pero generalmente puede tomar entre una y dos semanas.
Una tasación de propiedad debe ser realizada por un tasador profesional certificado. En Tásalo contamos con profesionales certificados por SERVIU.
El costo de una tasación de propiedad puede variar dependiendo de la ubicación y el tamaño de la propiedad. Nuestro servicio comienza desde 3 UF.
Tasar tu propiedad te permite conocer su valor real en el mercado, lo cual es útil para la venta, compra, arriendo, hipoteca o seguro de la propiedad.
La ubicación de tu propiedad puede tener un gran impacto en su valor. Propiedades en áreas con buen acceso a servicios, transporte y comercio suelen tener un valor más alto.
Algunos factores que se consideran en la tasación de una propiedad incluyen su tamaño, estado de conservación, ubicación y las condiciones del mercado inmobiliario.
Mejoras en la propiedad como renovaciones, ampliaciones o mejoras en el paisajismo pueden aumentar su valor.
No, la tasación de una propiedad puede cambiar con el tiempo debido a factores como cambios en el mercado inmobiliario o mejoras en la propiedad.
No es necesario que estés presente durante la tasación, pero puede ser útil para responder cualquier pregunta que el tasador pueda tener. Sin embargo, es necesario alguien presente para acceder a la propiedad.
¿Todavía tienes dudas?
Contáctanos para determinar el valor real de tu propiedad.